球場知識普及

標準網球場建設施工標準可行性研究報告

 
文章附圖

網球場設施項目

可行性研究報告

網球場設施項目可行性研究報告》

網球場設施項目可行性研究報告》是對擬建的網球場建設設施項目的市場需求、技術方案、資金計劃、財務效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術經濟分析論證,并提交給發改委、證監會、銀行或其它上級主管部門審批的上報文件。

【報告類型】項目可行性研究報告

【報告用途】政府立項、申請土地、銀行貸款、上市募投等

【交付時間】3-20個工作日,特殊要求另行約定

【收費標準】需根據項目投資額大小、工程咨詢資質級別等多種因素進行核算

【編制機構】千訊(北京)信息咨詢有限公司

【報告格式】PDF版+WORD版+紙介版


一、用于報政府/發改委立項、批地

此類報告須根據《中華人民共和國行政許可法》和國家其它相關規定編寫,是大型基礎設施項目立項的基礎文件,國家或地方發改委根據項目可行性研究報告進行核準、備案或批復,決定某個項目是否實施。

此類報告難度相對較低,編制周期短,一般1-3周;報告要求具有工程咨詢資質(分甲、乙、丙三個等級)的單位進行編寫,絕大多數可行性研究報告都屬于此類用途的報告。

二、用于向銀行申請貸款

商業銀行或者政策性銀行在貸款前進行風險評估時,需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于貸款額度較大的項目,銀行通常會組織專家評審,以確定項目是否能夠放貸。

貸款用可行性研究報告要求提供更為詳細準確的市場分析(通常需要權威數據或者一手調查數據)、更為詳實準確的建設方案、合理的工藝(說明該工藝的優勢以及選擇該工藝的原因)、詳細的設備明細、潛在客戶群體(如果能有采購合同或者戰略合作協議就更好)、詳實的財務數據、項目的主要風險(銀行非常重視)。此類報告一般撰寫周期2-4周,需要去項目所在地進行考察。

三、用于上市募投

上市募投項目的可行性研究報告應委托經驗豐富的咨詢機構編寫,最好具備上市和工程咨詢復合知識,因為募投可研不僅需要嚴格的工程技術論證,更需要專業的行業分析、市場數據和財務測算。國內傳統的工程咨詢機構往往在工程技術領域具備優勢,而大多數市場研究機構只在市場和財務等方面精通。

此類報告需要出具國家發改委頒發的甲級工程咨詢資質。

四、申請政府資金

符合國家和地方政府扶持政策的企業投資項目,在申請政府資金(包括:發改委資金、科技部資金、工信部資金、文化部資金、農業部資金等)時,需要用到該類可行性研究報告。

此類可行性報告通常需要出具國家發改委頒發的甲級工程咨詢資質。

五、用于境外投資項目核準

企業對國外礦產資源和其他產業投資時,需要編寫可行性研究報告,報給國家發展和改革委或省發改委;另外,在申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時,也需要可行性研究報告。

第一章 總論

   一、項目背景

       1.項目名稱

       2.承辦單位概況

       3.項目可行性研究報告編制依據

       4.項目提出的理由與過程

   二、項目概況

       1.項目擬建地點

       2.項目建設規模與目的

       3.項目主要建設條件

       4.項目投入總資金及效益情況

       5.項目主要技術經濟指標

   三、項目可行性與必要性

   四、問題與建議

第二章 市場預測

   一、產品市場供應預測

       1.國內外市場供應現狀

       2.國內外市場供應預測

   二、產品市場需求預測

       1.國內外市場需求現狀

       2.國內外市場需求預測

   三、產品目標市場分析

       1.產品目標市場界定

       2.市場占有份額分析

   四、價格現狀與預測

       1.產品國內市場銷售價格

       2.產品國際市場銷售價格

   五、市場競爭力分析

       1.主要競爭對手情況

       2.產品市場競爭力優勢、劣勢

       3.營銷策略

   六、市場風險

第三章 資源條件評價

   一、項目資源可利用量

   二、項目資源品質情況

   三、項目資源賦存條件

   四、項目資源開發價值

第四章 網球場建設規模與產品方案

   一、建設規模

       1.項目建設規模方案比選

       2.推薦方案及其理由

   二、產品方案

      1.項目產品方案構成

       2.項目產品方案比選

       3.推薦方案及其理由

第五章 項目場址選擇

   一、項目場址所在位置現狀

       1.項目地點與地理位置

       2.項目場址土地權所屬類別及占地面積

       3.土地利用現狀

   二、項目場址建設條件

       1.地形、地貌、地震情況

       2.工程地質與水文地質

       3.氣候條件

       4.城鎮規劃及社會環境條件

       5.交通運輸條件

       6.公用設施社會依托條件(水、電、氣、生活福利)

       7.防洪、防潮、排澇設施條件

       8.環境保護條件

       9.法律支持條件

       10.征地、拆遷、移民安置條件

       11.施工條件

   三、項目場址條件比選

       1.項目建設條件比選

       2.項目建設投資比選

       3.項目運營費用比選

       4.項目推薦場址方案

       5.項目場址地理位置圖

第六章 項目技術方案、設備方案和工程方案

   一、項目技術方案

       1.項目生產方法(包括原料路線)

       2.項目工藝流程

       3.項目工藝技術來源

       4.推薦方案的主要工藝(生產裝置)流程圖、物料平衡圖,物料消耗定額表

   二、項目主要設備方案

       1.項目主要設備選型

       2.項目主要設備來源(進口設備應提出供應方式)

       3.項目推薦方案的主要設備清單

   三、項目工程方案

       1.項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

       2.項目礦建工程方案

       3.項目特殊基礎工程方案

       4.項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

       5.項目主要建、構筑物工程一覽表

第七章 項目主要原材料、燃料供應

   一、主要原材料供應

       1.項目主要原材料品種、質量與年需要量

       2.項目主要輔助材料品種、質量與年需要量

       3.項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

   二、燃料供應

       1.項目燃料品種、質量與年需要量

       2.項目燃料供應來源與運輸方式

   三、主要原材料、燃料價格

       1.項目原材料、燃料價格現狀

       2.項目主要原材料、燃料價格預測

   四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 總圖、運輸與公用輔助工程

   一、項目總圖布置

       1.平面布置

       2.豎向布置

           1)場區地形條件

           2)豎向布置方案

           3)場地標高及土石方工程量

       3.總平面布置圖

       4.總平面布置主要指標表

   二、項目場內外運輸

       1.場外運輸量及運輸方式

       2.場內運輸量及運輸方式

       3.場內運輸設施及設備

   三、項目公用輔助工程

       1.項目給排水工程

           1)給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

           2)排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

      2.項目供電工程

           1)供電負荷(年用電量、最大用電負荷)

           2)供電回路及電壓等級的確定

           3)電源選擇

           4)場內供電輸變電方式及設備設施

       3.項目通信設施

           1)通信方式

           2)通信線路及設施

       4.項目供熱設施

       5.項目空分、空壓及制冷設施

       6.項目維修設施

       7.項目倉儲設施

第九章 項目節能措施

   一、節能措施

   二、能耗指標分析

第十章 項目節水措施

   一、節水措施

   二、水耗指標分析

第十一章 項目環境影響評價

   一、場址環境條件

   二、項目建設和生產對環境的影響

       1.項目建設對環境的影響

       2.項目生產過程產生的污染物對環境的影響

   三、環境保護措施方案

   四、環境保護投資

   五、環境影響評價

第十二章 項目勞動安全衛生與消防

   一、危害因素和危害程度

       1.有毒有害物品的危害

       2.危險性作業的危害

   二、安全措施方案

       1.采用安全生產和無危害的工藝和設備

       2.對危害部位和危險作業的保護措施

       3.危險場所的防護措施

       4.職業病防護和衛生保健措施

   三、消防設施

       1.火災隱患分析

       2.防火等級

       3.消防設施

第十三章 項目組織機構與人力資源配置

   一、項目組織機構

       1.項目法人組建方案

       2.項目管理機構組織方案和體系圖

       3.項目機構適應性分析

   二、項目人力資源配置

       1.生產作業班次

       2.勞動定員數量及技能素質要求

       3.職工工資福利

       4.勞動生產率水平分析

       5.員工來源及招聘方案

       6.員工培訓計劃

第十四章 項目實施進度

   一、項目建設工期

   二、項目實施進度安排

   三、項目實施進度表(橫線圖)

第十五章 項目投資估算

   一、項目投資估算依據

   二、項目建設投資估算

       1.項目建筑工程費

       2.項目設備及工器具購置費

       3.項目安裝工程費

       4.項目工程建設其他費用

       5.項目基本預備費

       6.項目漲價預備費

       7.項目建設期利息

   三、項目流動資金估算

   四、項目投資估算表

       1.項目投入總資金估算匯總表

       2.項目單項工程投資估算表

      3.項目分年投資計劃表

       4.項目流動資金估算表

第十六章 項目融資方案

   一、項目資本金籌措

   二、項目債務資金籌措

   三、項目融資方案分析

第十七章 項目財務評價

   一、項目財務評價基礎數據與參數選取

       1.財務價格

       2.計算期與生產負荷

       3.財務基準收益率設定

       4.其他計算參數

   二、項目銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

   三、項目成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)

   四、項目財務評價報表

       1.項目財務現金流量表

       2.項目損益和利潤分配表

       3.項目資金來源與運用表

       4.項目借款償還計劃表

   五、項目財務評價指標

       1.項目盈利能力分析

           1)項目財務內部收益率

           2)資本金收益率

           3)投資各方收益率

           4)財務凈現值

           5)投資回收期

           6)投資利潤率

       2.項目償債能力分析(借款償還期或利息備付率和償債備付率)

   六、項目不確定性分析

       1.項目敏感性分析(編制敏感性分析表,繪制敏感性分析圖)

       2.項目盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)

   七、項目財務評價結論

第十八章 項目國民經濟評價

   一、項目影子價格及通用參數選取

   二、項目效益費用范圍調整

       1.項目轉移支付處理

       2.項目間接效益和間接費用計算

   三、項目效益費用數值調整

       1.項目投資調整

       2.項目流動資金調整

       3.項目銷售收入調整

       4.項目經營費用調整

   四、項目國民經濟效益費用流量表

       1.項目國民經濟效益費用流量表

       2.項目國內投資國民經濟效益費用流量表

   五、項目國民經濟評價指標

       1.項目經濟內部收益率

       2.項目經濟凈現值

   六、項目國民經濟評價結論

第十九章 項目社會評價

   一、項目對社會的影響分析

   二、項目與所在地互適性分析

       1.項目利益群體對項目的態度及參與程度

       2.項目各級組織對項目的態度及支持程度

       3.項目地區文化狀況對項目的適應程度

   三、項目社會風險分析

   四、項目社會評價結論

第二十章 項目風險分析

   一、項目主要風險因素識別

   二、項目風險程度分析

   三、項目風險防范和降低風險對策

第二十一章 項目可行性研究結論與建議

   一、項目推薦方案的總體描述

   二、項目推薦方案的優缺點描述

       1.優點

       2.存在問題

       3.主要爭論與分歧意見

   三、項目主要對比方案

       1.方案描述

       2.未被采納的理由

   四、結論與建議

第二十二章 附圖、附表、附件

   一、附圖

       1.項目場址位置圖

       2.項目工藝流程圖

       3.項目總平面布置圖

   二、附表

       1.項目投資估算表

           1)項目投入總資金估算匯總表

           2)項目主要單項工程投資估算表

           3)項目流動資金估算表

       2.項目財務評價報表

           1)項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

           2)項目總成本費用估算表

           3)項目財務現金流量表

           4)項目損益和利潤分配表

           5)項目資金來源與運用表

           6)項目借款償還計劃表

       3.項目國民經濟評價報表

           1)項目國民經濟效益費用流量表

           2)項目國內投資國民經濟效益費用流量表

產品與服務

市場研究

行業簡報:日報、周報、月報、季報

行業分析報告

細分產業市場研究報告

客戶滿意度研究           消費者行為研究           商圈分析研究

神秘顧客監測             品牌測試研究               產品測試研究

銷售渠道研究             廣告測試研究               市場定位研究

新品入市研究               市場競爭研究               價格測試研究

企業征信調查             競爭情報調查

項目咨詢

項目可行性研究:工業項目、產業園項目、商業項目

投資價值分析報告       社會穩定風險評估       節能評估報告

投資風險分析報告       資金申請報告             環境評價報告

項目建議書                 立項申請報告             安全評估報告

商業計劃書                 創業咨詢

產業規劃

區域經濟發展研究、政策研究

區域經濟發展規劃、產業園區規劃設計

園區招商引資、項目融資、新城建設與開發區咨詢

新農村規劃

IPO咨詢

上市前咨詢IPO診斷咨詢、規范化治理、上市整體規劃

細分市場研究

募投項目可行性研究

企業發展戰略規劃

新三板全案咨詢

盡職調查

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